El centro comercial Grand Var es el centro comercial histórico del área de Tolón. Hoy en día se encuentra situado en una enorme zona de comercios y de actividades bastante anárquica que conserva no obstante un acceso sencillo gracias a las vías circundantes. El desafío del proyecto consiste en realizar una «costura urbana» entre los tres componentes del sitio de Grand Var: Grand Var norte donde se encuentra el hipermercado Carrefour, Grand Var este, donde se encuentra la tienda Zara, y Grand Var sur que acoge el Planète Saturn.

El concepto elegido crea un destino lúdico que une estos tres edi cios comerciales por un triángulo de paseos comerciales exteriores, protegidos del sol y de la lluvia pero que constituyen paseos peatonales al aire libre. Las entradas al sitio también están claramente demarcadas de manera que dan a la «marca Grand Var» un límite y una identidad clara. Al añadirse un centro de restauración exterior, equipado con una piscina colgante, así como jardines aromáticos y boleras, transforma Grand Var en un verdadero destino de ocio.

El conjunto del proyecto se alberga bajo una gran pérgola que envuelve también los nuevos parkings de estacionamiento creados en esta ocasión. El espíritu que preside las decisiones arquitectónicas del proyecto es el de un Mediterráneo «moderno» donde la vida al aire libre y el carácter lúdico de las actividades es puesto en valor.