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Situé avenue Nina Simone dans la ZAC Hippocrate, une localisation très privilégiée pour l’implantation d’entreprises exigeantes, le lot M est au cœur d’un environnement exceptionnel à l’échelle de la Métropole. Le bâtiment a pour vocation d’accueillir du tertiaire dans les étages, et des services, des commerces et du tertiaire au rdc. Bien exposé en bordure de l’avenue Nina Simone, le futur bâtiment sera particulièrement remarquable, à minima au premier sens du terme.

Entouré de quatre voies et formant un ilot à lui seul, le projet offre quatre façades distinctes, chacune avec une exposition cardinale spécifique (Nord, Est, Sud et Ouest) appelant un traitement architectural adapté et novateur, combinant performance environnementale, bien-être des utilisateurs, fonctionnalité et intégration urbaine.

Partant d’un prisme issu de la forme de la parcelle, le bâtiment est comme sculpté dans la masse, avec plusieurs angles découpés, avec des entailles et des saillies sur chacune de ses faces. Ces découpages allègent et suspendent le bloc, en formant des retraits en partie basse et des terrasses abritées et des loggias débordantes en partie haute.

Les multiples aspects du bâtiment reposent sur la notion de bien-être sur le lieu de travail, avec de nombreux espaces partagés, eux-mêmes situés entre l’intérieur et l’extérieur.